Zakonom o upravljanju i održavanju stambenih zgrada, kako je ranije saopšteno iz Ministarstva prostornog planiranja, ubranizma i državne imovine, predloženo je da se objedini oblast upravljanja i održavanja i da se profesionalizuju i jedna i druga oblast. Sprovedene su javne konsultacije povodom Nacrta pomenutog zakona, a jedna od sugestija je povećanje cijene boda održavanja ulaza za vlasnike stambenih jedinica sa 20 na 40 centi. Sugestiju da se poveća cijena boda predložila je firma Allegra iz Podgorice.
“Mi smo se zadržali na tome da cijenu boda ne treba povećati smatrajući da se bolje može regulisati naplatom nestambenih djelova koje najčešće nije adekvatno regulisano”, kazao je Željko Knežević, v.d. sekretara Sekretarijata za uređenje prostora i zaštitu životne sredine.
Opština Nikšić je predložila niz sugestija i iz lokalne uprave se nadaju da će iste biti usvojene.
“Naši predlozi su profesionalizacija upravnika zgrade i njihova obuka, čime bismo dobili veću efikasnost u upravljanju i održavanju stambenih zgrada, a i zaštitili bismo interes stanara. Jedan od predloga koje smo dali je i da broj predloga za održavanje skupštine etažnih vlasnika bude najmanje tri”, kazao je Knežević.
Predlozi poput zakazivanja elektronskih sjednica skupština etažnih vlasnika, kao i regulisanje apartmanskih objekata, koje su predložile druge lokalne uprave, su prihvatljivi i za Opštinu Nikšić.
U Nikšiću postoje 362. stambene zgrade i 700 registrovanih upravnika. Određeni broj zgrada ima privremene upravnike. Lokalna uprava učestvuje u sufinansiranju fasada zgrada, kao i u hitnim radovima, i za tu svrhu je od 2020. godine izdvojila više od 600 hiljada eura.
U izvještaju o sprovedenim javnim konsultacijama koji je pripremilo Ministarstvo naznačeno je da će ovaj državni organ sve inicijative i sugestije razmotriti tokom pripreme finalnog dokumenta.
“Neophodan uslov za uspjeh ovog zakonskog rješenja je u profesionalizciji i upravljanju i održavanju stambenih zgrada i da samo na taj način možemo podići kvalitet stanovanja u našem gradu”, poručio je Knežević.
